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Pavimentación deteriorada en calles privadas

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Estrella Errante
magda
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Pavimentación deteriorada en calles privadas Empty Pavimentación deteriorada en calles privadas

Mensaje  magda Miér Nov 17, 2010 7:19 pm

Buenas tardes:

Vivo en un chalet adosado de las primeras promociones de Metrovacesa (concretamente una de las calles que desembocan en la vía principal llamada Cubera).

Estos accesos secundarios que parten de los vías principales y abarcan las distintas entradas de las viviendas que componen cada hilera, siguen siendo tramos privados, a pesar de que los servicios aplicados sobre toda esa zona se hayan cedido al ayuntamiento de Aldemayor.

Durante el último año, la pavimentación de la calle donde resido ha sufrido un deterioro gravemente acentuado por las lluvias frecuentes del invierno pasado y la constante circulación de los vehículos de los vecinos que vivimos ahí. Es de suponer, siguiendo el estándar de la pésima calidad ofrecida por la constructora en las viviendas, que tampoco invirtió mucho material en el asfalto de las calles y el hormigón presenta tal cantidad de baches que recorrer ese cortísimo trayecto hasta la C/ Cubera equivale a un viaje en la montaña rusa de cualquier parque de atracciones.

Me gustaría saber si se puede reclamar a Metrovacesa la reparación de ese pavimento por estar aún dentro de un posible período de garantía (sólo hace 5 años que la constructora habilitó el acceso a dichas viviendas) y cómo sería el procedimiento para notificarle el mal estado de la calle.

Muchas gracias por toda la información que podáis aportarme al respecto.

Saludos.


magda

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Pavimentación deteriorada en calles privadas Empty Re: Pavimentación deteriorada en calles privadas

Mensaje  Estrella Errante Miér Nov 17, 2010 9:07 pm

Buenas tardes Magda:

En principio, creo que el tema que propones, debe ser tratado en la reunión de la Junta de Propietarios de la que depende dicha calle; es decir, si la calle es propiedad de dos hileras de viviendas, deberían ser los propietarios de ambas hileras, quienes decidan instar a su administrador, a que reclame a "quién proceda", si procede, la reparación de los daños que presente el firme. Realmente, no creo que nadie pueda justificar que por el uso habitual, una calle de estas características en esta urbanización, tenga el deterioro "normal" que obligue a repararla en tan corto espacio de tiempo. Mi teoría, sin saber nada de este oficio, es que tal y como ha venido ocurriendo en ciertas zonas de viviendas con la consistencia de los terrenos, estos, al ser arcillosos, van cediendo y arrastran con ellos lo que tengan por encima, dígase rellenos alrededor de las viviendas (en "Los Cedros" sabemos de esto bastante) o bien, aglomerados, como es el caso de las calzadas, aceras, etc. Nuestra maravillosa red de evacuación de pluviales en superficie, creo que colabora en la acción de estas fuerzas naturales, porque toda el agua que debiera evacuarse hacia algún tipo de canalización, vemos que en la mayoría de ocasiones, la absorbe el terreno, favoreciendo estos movimientos de tierras y los subsiguientes problemas que ya conocemos.

Suerte
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Mensaje  CarlosI Jue Nov 18, 2010 10:28 am

Hola Magda,

Pues la verdad es que entre "unos" y "otros" nos han metido un gol por toda la escuadra no solo a vosotros, vecinos de Los Cedros, si no al 95% de todos los propietarios, es decir, hablando claro, se han reído de nosotros, Promotora principal, la primera, y muchos sabemos el porque...Ayuntamieto de turno, el ECU,(ENTE DE CONSERVACIÓN URBANÍSTÍCA) y algunos poco vecinos, (no muy lejos de donde tu vives), que decian no ha mucho tiempo, que nos se publicara nada en este foro sobre estos y otros desmanes para no "espantar a futuros compradores,(ver el histórico).

Ahora, la subcontrata de Metrovacesa (BOCCSA), que "construyó", mejor dicho, chapuceó el Cip de Los Cedros, ha hecho aguas, es decir, ruina total, el Ayutamiento de turno, por otra parte, mal recepcionó esta Unidad o fase de la Urbanización sin ni siquiera hacer una inspección visual, el ECU, mirando para Cartagena...es decir, para otro lado, pues tu misma saca la conclusión del panorama que tienes en tu calle y todos los demás vecinos.

Un ejemplo de muestra; en la C/ Berrojo había las farolas (Luminarias) existentes antes de que llegaran estos chapuzas, argumentando que les molestaba para el tránsito de camiones y "grúas de la muerte" que volaban por fuera del perímetro de seguridad y algunos estamos vivos de milagro, las quitaron, bien, ya al punto de terminar esa gran chapuza, lo vecinos de ese tramo de calle se las reclamamos a Metrovacesa y tuvimos la gran suerte que las repusieron, no así las de la calle Las Cercas, (calle que por la noche y en la acera izquierda tienes que ir con linterna). Se hizo reclamación al ECU con fotografías incluídas (antes de la recepción del Ayuntamiento), ellos, motu propio nunca lo hicieron, (!!como le van a reclamar al Gerente de la Promotora que a su vez es miembro de la Junta de Gobierno del mismo!!),¿me entiendes?, más tarde se cursó otra reclamación al "Excmo.Ayuntamiento" y ¿que?, pues que seguimos sin luz en esa calle y tú con esos problemas y todas las aceras del perímetro de Los Cedros igual que la Ola de los carruseles de la feria.

Como estas cosas Magda, hay montones y montones de irregularidades encubiertas o descubiertas, como es el caso de todos baches, chaperones, asfalto rajado, acerás levantadas,etc.


Me da la impresión que la proxima Asamblea General,(en 5 meses), va a estar muy golosa, sin entre TODOS asistimos y exponemos todos estos desmanes Twisted Evil .


Esta es la situación en la que estamos en esta Urbanización, un Ayuntamiento que cambia de Alcalde como quien se cambia de camisa, un ECU, con dos Promotoras dentro de la Junta de Gobierno y que nunca van a las reuniones, (solo una, envía a un emisario/a) y el resto...ayyyy el resto, el resto, no sabe Mad no contesta.

Se que no te he dado una solución, pero Magda, vecina, es lo que hay y esto solo tiene arreglo con un cambio radical del ECU, en el que no haya dentro de su seno, intereses comerciales o de "otra índole" ni amigos del "si woana".

Salud

CarlosI

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Mensaje  magda Lun Nov 22, 2010 1:22 pm

Gracias por vuestras respuestas:

En la última Junta de Propietarios expusimos la problemática con el fin de tomar cartas en el asunto e intentar asignar a Metrovacesa la resposabilidad de resolver otra de sus magníficas obras de ingeniería. La maravillosa estrategia de evacución de aguas pluviales basándose en la teoría de la absorción y la inclinación del terreno junto con la política de ahorro de costes en materiales, hace que prácticamente sea un milagro el que aún no estemos viviendo como en Venecia.

El caso es que hemos cambiado de Administrador (muy satisfecha de haber participado en la operación “basta ya con todo lo que Metrovacesa nos impuso para facilitarnos la vida”) y como no es sencillo que alguien ajeno a nuestro entorno comprenda cómo está estructurada ésta nuestra querida urbanización, me gustaría facilitarles todos los datos posibles para que se agilizara la reclamación lo antes posible.

Por otra parte, no es entendible que todas las calles estén siendo cedidas al Ayuntamiento para la gestión de los servicios y sin embargo los accesos a las hileras de chalets adosados sigan siendo privados. ¿No sería más lógico unificar toda esa gestión? Está visto que cuanta más segmentación, más gente chupando de los bolsillos de los pringados de turno, es decir, todos nosotros, los vecinos.
Quizás esté pensando mal y para variar Metrovacesa se ofrezca gustosamente a reparar todas estas chapuzas que no son más que un indicio de lo que vamos a poder ver más adelante, en unos poquitos años cuando los materiales se deterioren por el paso del tiempo y no por el uso como hasta ahora.

Desde que compré la vivienda en la urbanización hace ya unos 5 años, soy asidua a las Asambleas Generales de Vecinos y la única forma que tenemos de manifestar nuestro desacuerdo con el modo en que se han planteado las cosas es manifestarnos conjuntamente. La unión hace la fuerza. Mientras tanto Metrovacesa y sus ‘colaboradores’ seguirán actuando a su libre albedrío.

magda

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Mensaje  CarlosI Miér Nov 24, 2010 5:36 pm

Hola de nuevo Magda,

Te voy a ir contestando por punto y así podrás tener más argumentos de peso para cuando vayas, bien a las reuniones o asambleas y además tienes de ayuda en la página de la Asociación de Propietarios, apaldeamayor@hotmail.com parte (no toda) de la documentación que se está enviando al Excmo. Ayuntamiento y al cual tu puedes enviar.

1º.- Pues sobre este tema que planteas, la razón te asiste por completo. Los que vivimos aquí desde el principio hemos visto, (no nos han mal contando como a otros incautos) como y de que forma se ha hecho casi toda la Urbanización, no desde los viales y aceras (en la 1ª fase) pero si en las posteriores y te puedo aseverar, que era tal la rapidez, prisas y urgencias por terminar los mal llamados Cip (Complejos Inmobiliarios Privados) porque que se estaba en la cresta de la ola de la construcción y había que vender, perdón, mal vender, todo lo que se construía,(más otra vez viales y aceras) daba igual como se había hecho, que había que engordar a toda máquina las cuentas de resultados de las grandes promotoras. Si te das cuenta, a nada que caen cuatro gotas de lluvia, los viales parecen lo que tú dices, canales venecianos y, esto es debido a todo el tráfico súper pesado (bañeras, góndolas, trailer, retroexcavadoras, etc.) que entraba y salía de la Urbi a centenares todos los días con trasiego de materiales.

No niego, que para construir hace falta el transporte de dichos materiales, pero ahora cuando el Excmo.Ayuntamiento...recepcionó la 1ª fase de ejecución, debería, primero, no haberse hecho cargo de estos desperfectos y segundo, exigir a esta promotora (el que rompe paga) cuyo Gerente era al mismo tiempo Presidente del ECU, (Entidad de Conservación Urbanística), la reparación de estos blandones, socavones, grietas y roturas del pavimento. Y ahora...nos hemos quedado con ellos y lo único que hace el Excmo.Ayuntamiento es !parchear!, es decir, tapar las chapuzas del quién las hizo ¿me vas entendiendo?.

En este correo, tal vez por el peso de la fotografías que tengo y que evidencian este comentario, no las pueda alojar, pero descuida que verlas, las verás y comprobarás y comprobarán todos estos “palmeros” del poder establecido por las promotoras,(leáse, miembros del ECU) que a pesar de haberles avisado donde entraban (ECU) les hicieron un lavado de neuronas y así nos ha ido. Avisados estaban pero no hay más ciego que el que no quiere ver.

2º.- De todas esas reclamaciones que hablas y que quieres que agilizarlas, lo puedes hacer con total confianza a la dirección de la AA.de Propietarios que te he puesto en el punto 1º.

3º.- Problema de difícil solución en cuanto a la administración de los CIp, pero no imposible. Ya te comentaré en privado como y de que forma se puede acometer.

Si te das cuenta Magda, en el Complejo de Los Cedros, los chales tienen una luminaria a la entrada de sus puertas de acceso que además de darles a ellos luz, también la aportan a la calle, pues bien, esa luz la pagan ellos, ¿por qué?, En la C/ Berrojo hay dos filas de luminarias en paralelo, unas, las originarias y las otras, que puso BOCCSA, (subcontrata que hizo esas viviendas). En la C/ las Cercas, igual, las luminarias en la entrada de los chales, pero… ¿dónde están las originarias? Ya lo dije en otro post, las quitó BOCCSA y ya nos las devolvieron, ¿consecuencias? en esa calle en la acera de la izquierda no puedes caminar porque está completamente a oscuras, además los desniveles que se han formado en todo el perímetro de las aceras hacen, que alcaminar por ellos, creas que estás en sube y baja y... ¿lo más grave?, que a escasos 30metros, viven 3 miembros de la JUNTA DE GOBIERNO DEL ECU que pasan todos los días por ahí y que si se hubieran ocupado y preocupado de reclamar, todos vecinos de ese Complejo Inmobiliario no tendrían que pagar luz ya que con las originarias (cambiando las bombillas antiguas) sería suficiente, es decir, esto se llama sencillamente ¡Optimizar los recursos! y ahorrar gastos de comunidad innecesarios a los propietarios, y como este ejemplo en las tres cuartas partes de la Urbanización, pero ¿qué fácil es tirar con pólvora ajena y cargar los gastos a los vecinos de a píe, verdad?. ¿Me vas entendiendo, no?

En cuanto a las deficiencias de construcción, ya se empieza a ver en las fachadas de algunas viviendas como se están abriendo fisuras, rajas, como consecuencia de los deficientes materiales empleados.

4º.- Uffffffff, menudo planteamiento que haces. A las Asambleas Generales la asistencia ha ido decreciendo año tras año porque los propietarios se cansaron de asistir, permanecer durante 3 o 4 horas oyendo números y falsas promesas (ahí están las Actas) y al final no servir para nada ese tiempo empleado, porque con solo con levantar el dedo, (cual César) las promotoras, nuestro votos no valían para nada, ¿me sigues entendiendo?

Solución; cambiar toda la Junta de Gobierno por personas con preparación suficiente y experiencia demostrada para hacer cualquier obra o modificación que se potestativo del ECU y sin ninguna vinculación con las dos promotoras y ¡!lo más importante!!, dispuestas a trabajar y dar una nueva imagen a la Urbanización para el bien de TODOS, exigiendo a cada cual su responsabilidad y fiscalizando las cuentas al detalle y además de todo esto que te expongo, unirte a todos los demás miembros de la AA. de Propietarios que en definitiva son los que están intentado acabar con este caciquismo que se ha cronificado a lo largo del tiempo. Verás, verás Magda, como con estas medidas y en un corto tiempo se empiezan a ver los resultados.

Espero con estos 4 puntos haberte dado una visión (no toda) más amplia a toda tu exposición y ten por segura, que si eres fiel a tus deseos y te apuntas a esta causa justa y necesaria para trabajar por esta Urbanización de todos, no solo controlada por uno…esto empezará a dar, no tardando, un giro copernicano y lo más importante, tendremos el sitio ideal para vivir que nos merecemos.

Salud

CarlosI

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Pavimentación deteriorada en calles privadas Empty Encantado con mi casa del CIP Cedros

Mensaje  cedros_cedros Jue Nov 25, 2010 6:59 pm


Hola a todos


Vamos a ver Carlos, ya es la segunda vez que veo que te metes con las calidades de las casas del complejo de Cedros. No se ti tienes algun complejo de pequeño que no has superado, si es solo envidia, o es que ... en fin.
Tu acaso has entrado alguna vez en una casa de estas por dentro?

Te conozco y pares una persona honesta y ademas aunque un poco bruto en como dices las cosas, tienes casi siempre razon en lo que dices, en particular en que el ECU no reclama a Metrovacesa ni a las constructoras todos los daños causados por las obras, etc, etc, y veremos si el Ayuntamiento reclama alguna ahora, pero en esto de las casas de Cedros te confundes totalmente de nuevo: como ya dije otra vez, son unas casas estupendas, luminosas, modernas, silenciosas, con jardines de cesped enfrente enormes y bien cuidados, con porche amplio, jardines en el interior de la manzana, garaje anexo, tres plantas, bien construidas, de calidad, con bodega, amplias, muy bien situadas y orientadas y ademas bien iluminadas, aunque la luz la paguemos nosotros. Y que BOCSA haya quebrado, eso no significa nada, pues han quebrado todas, hasta las que se suponian mejores, y ademas seguro que el arquitecto y albañil que te hizo a ti tu casa se esta muriendo de hambre ahora, si no ahorro lo suficiente, asi que deja de decir tonterias de nuestras casas por favor.

Vamos que ya quisiera la media de los chalets de esta y otras urbanizaciones tener la calidad de estas casas. Ah, y de grietas en la fachada, ni en paredes tampoco, ni media, eso sera la tuya quizas. Otra cosa es que los propietarios de las mismas no fueramos tontos y reclamemos a Metrovacesa si tenian algun problema de construccion en su dia y por eso quizas tu te hayas hecho tu composicion de lugar, pero erronea totalmente.

Mira, como vuelva ver un comentario despectivo tuyo de las casas de Metrovacesa, CIP Cedros, ademas de injustificado totalmente, no me va a quedar mas remedio que enumerar en este foro todas las cosas que ya sin siquiera entrar en tu casa no me gustan nada de la tuya. Y lo digo completamente en serio.

Por otra parte, lo de las aceras tengo entendido que no son planas para facilitar acceso de los vehiculos a los garajes y al mismo tiempo evitar que pueda entrar agua en ellos. Eso si, a las personas mayores igual les resulta un poco dificultuso andar por ellas, pero de problemas de corrimientos de tierras y demas cosas que decis aqui que yo sepa ni uno.

Lamento este mensaje pero creo que debia hacerlo.

Cedros

CarlosI escribió:Hola de nuevo Magda,

1º.- Pues sobre este tema que planteas, la razón te asiste por completo. Los que vivimos aquí desde el principio hemos visto, (no nos han mal contando como a otros incautos) como y de que forma se ha hecho casi toda la Urbanización, no desde los viales y aceras (en la 1ª fase) pero si en las posteriores y te puedo aseverar, que era tal la rapidez, prisas y urgencias por terminar los mal llamados Cip (Complejos Inmobiliarios Privados) porque que se estaba en la cresta de la ola de la construcción y había que vender, perdón, mal vender, todo lo que se construía,(más otra vez viales y aceras) daba igual como se había hecho, que había que engordar a toda máquina las cuentas de resultados de las grandes promotoras.


Si te das cuenta Magda, en el Complejo de Los Cedros, los chales tienen una luminaria a la entrada de sus puertas de acceso que además de darles a ellos luz, también la aportan a la calle, pues bien, esa luz la pagan ellos, ¿por qué?, En la C/ Berrojo hay dos filas de luminarias en paralelo, unas, las originarias y las otras, que puso BOCCSA, (subcontrata que hizo esas viviendas). En la C/ las Cercas, igual, las luminarias en la entrada de los chales, pero… ¿dónde están las originarias? Ya lo dije en otro post, las quitó BOCCSA y ya nos las devolvieron, ¿consecuencias? en esa calle en la acera de la izquierda no puedes caminar porque está completamente a oscuras, además los desniveles que se han formado en todo el perímetro de las aceras hacen, que alcaminar por ellos, creas que estás en sube y baja y... ¿lo más grave?, que a escasos 30metros, viven 3 miembros de la JUNTA DE GOBIERNO DEL ECU que pasan todos los días por ahí y que si se hubieran ocupado y preocupado de reclamar, todos vecinos de ese Complejo Inmobiliario no tendrían que pagar luz ya que con las originarias (cambiando las bombillas antiguas) sería suficiente, es decir, esto se llama sencillamente ¡Optimizar los recursos! y ahorrar gastos de comunidad innecesarios a los propietarios, y como este ejemplo en las tres cuartas partes de la Urbanización, pero ¿qué fácil es tirar con pólvora ajena y cargar los gastos a los vecinos de a píe, verdad?. ¿Me vas entendiendo, no?

En cuanto a las deficiencias de construcción, ya se empieza a ver en las fachadas de algunas viviendas como se están abriendo fisuras, rajas, como consecuencia de los deficientes materiales empleados.


Salud
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Mensaje  CarlosI Vie Nov 26, 2010 10:00 am

Vamos a ver cedros,te llamas igual que donde vives !que casualidad!


En cuanto a la pregunta si he entrado en alguna casa por dentro si, y me parecen de una distribución excelente, pero también he entrado incluso nada más terminar el encofrado, tabicado, retejado y estuvieran totalmente terminadas y que vinieras tu a vivir. ¿Satisfecho?, pero!! hombre, haces pregunta de perogrullo!!, ¿quieres ver alguna foto?, ¿que más quisieras tu?


Primero, yo no me meto con las calidades de "tus cedros", si me lees bien, hablo en genérico y de toda la urbanización en conjunto, viales, calles, iluminación etc., Solo he especificado y además te enseñado, creo que ni te has enterado, que estás pagando una luz que alumbra a la calle,(acera) y eso es responsabilidad del Ayuntamiento, que las farolas o luminarias que tenía que haber para que tú y todos los vecinos pudiéramos caminar sin miedo a caídas, las retiraron cuando empezó BOCCSA a construir vuestras casas y no las han repuesto, excepto las de la C/ Berrojo y porque se las reclamamos los vecinos de la acera contraria a la vuestra.

Es decir, que nadie del ECU, (Entidad de Conservación Urbanística) que entonces si era responsabilidad y potestativo de él os reclamó esas luminarias que eran de justicia y por derecho vuestras, pues antes de construir todo el Complejo "tuyo" de Los Cedros, ya estaban ahí. Solo, ¿que como le voy a reclamar a "mi jefe" unas farolas que cuentan un pasta?, yo tengo que hacer mi cometido Basketball y para lo que me metío ahí ¿entiendes duran o cedros?

En cuanto a mi Arquitecto y Maestro albañil,("Celes" muy conocido en el mundillo de la construción por su valía), actualmente me consta, que siguen trabajando y bien a pesar de la crisis de la construcción porque, primero son profesionales de primer orden y segundo, honrados a carta cabal, hasta el punto que después de terminar mi casa, siguieron por aquí otros 5 años más. Lo siento, el que vale, vale y el que no, a la put... ruina como tu Subcontrata, por chapuzas e incompetentes.

Mira la foto, la fecha y juzga tú misma que obra colosal hicieron en algunas de las fases de tu Complejo dos años después de terminarlas. http://yfrog.com/3zobrasenloscedros1660800j... ni en la mina chilena...

¿Amenazas?, tu mismo te calificas cedros, y además de forma incongruente y sin pies ni cabeza con respecto a mi casa. Por otra parte, tal y como defiendes todas las casas no solo la tuya, parece que tienes cierta afinidad con los responsables de su construcción... no sé no sé... ¿porque no reclamas más luz y encima que la pague el Ayuntamiento?, descuida, las luminarias de la C/ Las Cercas ya lo hice yo (al ECU y Atuntamiento) y con documentación gráfica incluida, en vez de del ECU motu propio. ¿Me sigues?

Y en cuanto al perímetro (aceras) en todo su conjunto, salvo en algunos tramos de la C/Berrojo, creo que hace que no te das una vuelta desde que las entregaron. Cogete un nivel una tarde y mira a ver si es para facilitar el acceso a los vehículos o porque los materiales empleados eran tan pésimos al igual que la forma de ponerles, que están todos medio levantados, no te lo digo yo solo cedros, si lees los post anteriores de Magda y Estrella errante, también coinciden en algunas cosas con mi apreciación incluidos los viales o ¿no te has dado cuenta todavía, que ya están rajados, tramos hundidos, y ahora lo están echando medias suelas para tapar la prueba y la vergüenza porque esto es debido a una sobrecarga propio de una gravera que provocaron todos los camiones de gran tonelaje que pululaban cerca de tu casa y de las demás?. Pero a ti esto, nada, que no te preocupa lo más mínimo, ósea el tiro les desvías hacia mi en vez de donde deberías para tener mejor calidad de vida.

Y por último, cuando la he contestado a Magda, no he empleado ningún comentario despectivo en particular, lo hago para algunos, que todavía (como tú) estáis en la inopia y os vayáis aclarando y en vez de meterte conmigo, defiende lo que es tuyo por derecho y exige a quien corresponda que para caminar por el perímetro de tu casa haya un mínimo de lux de intensidad para no verte en la necesidad de tener que acudir a un hospital, porque una noche te has caído por estar en la absoluta oscuridad, yo junto con mis vecinos de acera lo hicimos y gracias a ello ahora tenemos las farolas que intentaron llevarse para siempre.

De nada, Duran, perdón cedros, por las informaciones y aclaraciones.

Salud








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Mensaje  cedros_cedros Vie Nov 26, 2010 10:37 am

Hola de nuevo


Te contesto debajo, si no te importa.


CarlosI escribió:Vamos a ver cedros,te llamas igual que donde vives !que casualidad!

Respuesta:Mira majo, pensaba que eras mas listo, pero veo que aunque tengas buena intencion, lo fastidias enseguida. Por otra parte, siempre estas con el argumento recurrente de que viniste a la urbanizacion el primero, cosa que ademas dudo que sea cierto pues antes que tu hubo varios mas, entre ellos los dueños de la finca (Sagarra-Gamazo, etc). Pero comprenderas, que nos importa poco si estabas tu antes que nosotros o no, y que eso no es ningun argumento a favor de tu doctrina. Seguramente, tambien nacieras tu antes que yo, y que? Igual ya estas un poco chocho tambien pero no se trata de eso creo. Claro asi comprarias mas barato pero logicamente tendrias que aguantar todas las obras a tu alrededor .... Asi que cuando tu compraste, aunque comprarias baratito seguro que no tenias ni idea en que acabaria la urbanizacion y tu inversion tuvo bastante INCERTIDUMBRE. Los que han comprado despues, y los que van a comprar ahora saben perfectamente que la urbanizacion esta medio rematada y es un lugar estupendo para vivir, a pesar de por supuesto las cosas que aun quedan por mejorar y corregir que no son pocas. Aqui si tu eres listo, igual los demas somos mas que tu, y si tienes mala uva, los demas podemos tambien tenerla muy mala. Ten en cuenta que siempre puede haber alguien mas que tu en algo, asi que distingue con quien estas hablando, que no todos somos iguales afortunadamente.

Por otra parte, me importa tres pepinos tus insinuaciones, que nuevamente no tienen ninguna base ni prueba, pero alla tu, sigue montandote tu solo tu propia pelicula. Tambien me importa tres pimientos lo que pienses de mi casa, tanto si te gusta como si no, me da igual, pero no digas cosas falsas de ellas en publico porque entonces tendremos que corregirte y defendernos, ni tampoco cuentes medias verdades que es aun peor que mentir. Yo te digo que soy propietario de una casa hecha por Metrovacesa, pero no accionista ni nada que ver con ellos, y que estoy encantadisimo con ella y no la cambiara concretamente por la tuya ni borracho. Si no me crees, me importa un rabano, igual el resto de vecinos si que me crean alguno.

R: Algun problema en mi nick? Casualidad que? Me llamo igual que donde vivo. No te acabo de entender bien.

En cuanto a la pregunta si he entrado en alguna casa por dentro si, y me parecen de una distribución excelente, pero también he entrado incluso nada más terminar el encofrado, tabicado, retejado y estuvieran totalmente terminadas y que vinieras tu a vivir. ¿Satisfecho?, pero!! hombre, haces pregunta de perogrullo!!, ¿quieres ver alguna foto?, ¿que más quisieras tu?


R:Yo tambien tengo fotos de todo el proceso de construccion, y me han dicho un par de amigos arquitectos que es de lo mejor que han visto por estos lares. Tengo muchas, porque es mi casa y me preocupe cuando la construian, que no es que las regalen precisamente.



Primero, yo no me meto con las calidades de "tus cedros", si me lees bien, hablo en genérico y de toda la urbanización en conjunto, viales, calles, iluminación etc., Solo he especificado y además te enseñado, creo que ni te has enterado, que estás pagando una luz que alumbra a la calle,(acera) y eso es responsabilidad del Ayuntamiento, que las farolas o luminarias que tenía que haber para que tú y todos los vecinos pudiéramos caminar sin miedo a caídas, las retiraron cuando empezó BOCCSA a construir vuestras casas y no las han repuesto, excepto las de la C/ Berrojo y porque se las reclamamos los vecinos de la acera contraria a la vuestra.

R:Agradecido tendrias que estar de que te iluminemos la acera, y no al reves, como parece.
Tu si te metes con la constructora, y te metes tambien con los problemas que dices tu que tienen estas casas, eso si propietario no eres. Que preocupado pareces por nosotros.
A mi que des leña a MeTROVACESA, al ECU, y al Ayuntamiento, me parece perfecto porque ademas tienes mucha razon, pero que ya empieces a meterte con las casas de tus vecinos, me parece que es que no tienes dos dedos de frente.



Es decir, que nadie del ECU, (Entidad de Conservación Urbanística) que entonces si era responsabilidad y potestativo de él os reclamó esas luminarias que eran de justicia y por derecho vuestras, pues antes de construir todo el Complejo "tuyo" de Los Cedros, ya estaban ahí. Solo, ¿que como le voy a reclamar a "mi jefe" unas farolas que cuentan un pasta?, yo tengo que hacer mi cometido Basketball y para lo que me metío ahí ¿entiendes duran o cedros?

R: No, ciertamente me cuesta entenderte a veces, pero da igual.

En cuanto a mi Arquitecto y Maestro albañil,("Celes" muy conocido en el mundillo de la construción por su valía), actualmente me consta, que siguen trabajando y bien a pesar de la crisis de la construcción porque, primero son profesionales de primer orden y segundo, honrados a carta cabal, hasta el punto que después de terminar mi casa, siguieron por aquí otros 5 años más. Lo siento, el que vale, vale y el que no, a la put... ruina como tu Subcontrata, por chapuzas e incompetentes.

Mira la foto, la fecha y juzga tú misma que obra colosal hicieron en algunas de las fases de tu Complejo dos años después de terminarlas. http://yfrog.com/3zobrasenloscedros1660800j... ni en la mina chilena...

R: Maestro armero mio; Nosotros propietarios, a diferencia de otros, metimos en cintura a BOCSA y METROVACESA, con el administrador, burofaxes y abogados. Por que? porque no somos tontos, como otros que quizas no sepan defender sus casas. Por eso te dije que si hubo problemas, nos los solucionaron, bien y a tiempo, y por supuesto sin pagar un duro pues estaban en garantia. No se yo si tu famoso constructor te habra construido tan bien como dices tu casa, pero me voy a callar por ahora como te dije.



¿Amenazas?, tu mismo te calificas cedros, y además de forma incongruente y sin pies ni cabeza con respecto a mi casa. Por otra parte, tal y como defiendes todas las casas no solo la tuya, parece que tienes cierta afinidad con los responsables de su construcción... no sé no sé... ¿porque no reclamas más luz y encima que la pague el Ayuntamiento?, descuida, las luminarias de la C/ Las Cercas ya lo hice yo (al ECU y Atuntamiento) y con documentación gráfica incluida, en vez de del ECU motu propio. ¿Me sigues?

R: Como que amenazas? Pero que dices? Te he dicho que como sigas atacandonos, nos defenderemos, igual que nos defendimos en su dia de METROVACESA. El que avisa no es traidor, y como sigas diciendo algo de nuestras casas, hare lo que te avise que haria. Entiendes tu ahora bien?


Y en cuanto al perímetro (aceras) en todo su conjunto, salvo en algunos tramos de la C/Berrojo, creo que hace que no te das una vuelta desde que las entregaron. Cogete un nivel una tarde y mira a ver si es para facilitar el acceso a los vehículos o porque los materiales empleados eran tan pésimos al igual que la forma de ponerles, que están todos medio levantados, no te lo digo yo solo cedros, si lees los post anteriores de Magda y Estrella errante, también coinciden en algunas cosas con mi apreciación incluidos los viales o ¿no te has dado cuenta todavía, que ya están rajados, tramos hundidos, y ahora lo están echando medias suelas para tapar la prueba y la vergüenza porque esto es debido a una sobrecarga propio de una gravera que provocaron todos los camiones de gran tonelaje que pululaban cerca de tu casa y de las demás?. Pero a ti esto, nada, que no te preocupa lo más mínimo, ósea el tiro les desvías hacia mi en vez de donde deberías para tener mejor calidad de vida.

R: Tu anterior parrafo dice muy poco y ademas poco improtante en mi modesta opinion. No obstante, amen Jesus
.

Y por último, cuando la he contestado a Magda, no he empleado ningún comentario despectivo en particular, lo hago para algunos, que todavía (como tú) estáis en la inopia y os vayáis aclarando y en vez de meterte conmigo, defiende lo que es tuyo por derecho y exige a quien corresponda que para caminar por el perímetro de tu casa haya un mínimo de lux de intensidad para no verte en la necesidad de tener que acudir a un hospital, porque una noche te has caído por estar en la absoluta oscuridad, yo junto con mis vecinos de acera lo hicimos y gracias a ello ahora tenemos las farolas que intentaron llevarse para siempre.

R: Te repito que nosotros precisamente otra cosa no, pero defendernos de METROVACESA (el gran super poder factico como tu lo calificas) sabemos hacerlo y ya creo que dimos buena prueba de ello, asi que en la inopia o en otro sitio peor debes estar tu, mi querido ATS.

De nada, Duran, perdón cedros, por las informaciones y aclaraciones.


R: Perdon al resto del foro, pero ya lo que me faltaba tener que defenderme de atacas de vecinos.
Espero que el asunto quede ya zanjado y no sea necesario que enumera las cosas que no me gustan de la casa donde vive nuestro ilustre vecino. Gracias.

Salud



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Pavimentación deteriorada en calles privadas Empty SIN ACRITUD

Mensaje  alvarito1900 Sáb Nov 27, 2010 12:12 am

Estimado Sr. Cedro

Lo primero de todo saludarle por tu incorporación a este foro, me parece bien que la gente a parte de leer, que parecen que son muchos, den sus opiniones y participen en la construcción de una Urbanización cada vez mejor.

Desde mi punto de vista sus términos al escribir sobre otro forero rayan la mala educación y la falta de respeto. He leído el hilo y tengo que decirle que pienso que se le calienta la boca muy rápidamente, en este caso el teclado. Este forero lo único que hace es verter una opinión sin faltar el respeto en ningún momento a otro forero, cosa que no se puede decir de Ud.

Su discusión de portería de si su casa es muy buena y la del otro forero deja entre ver que no lo es, no me interesa para nada, pues para gustos son los colores. Lo que SI INTERESA y mucho es el estado del firme por “su barrio” que es lo que le tendría que preocupar.

Desde mi punto de vista se ha pasado de frenada en el tema de amenazar al forero con eso de “como sigas diciendo algo de nuestras casas, haré lo que te avise que haría”, (esto no es Sicilia), creo que el ADMINISTRADOR DEL FORO no debe permitir los insultos ni las amenazas.

Lo siento, pero pienso que ha entrado en este foro como un elefante en una cacharrería y eso NO ES CORRECTO.

Sin otro particular Sr. Cedro, espero que siga participando en este foro, pero con más TRANQUILIDAD y RESPETO en sus respuestas a otros foreros.

Un Saludo de otro Forero.

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Pavimentación deteriorada en calles privadas Empty Re: Pavimentación deteriorada en calles privadas

Mensaje  CarlosI Dom Nov 28, 2010 12:17 pm

Pues nada Alvarito 1900,

Nosotros, quiero decir, tanto tu como los demás vecinos que entran a aportar cosas, bien para mejorar nuestra Uranización como para denunciar los desmanes, despropósitos, injusticias, infracciones urbanísticas, informalidades, desidia, mirar para otro lado etc. que se han cometido y se siguen cometiendo, a lo nuestro y a decir aquí las verdades tal cual, a pesar de algunos...que me constan lo leen a diario aunque les resbale porque ya tiene hecha la coraza puesta, unos, desde hace años, otros más recientes...!perdonáles padre porque no saben ni lo que hacen, porque decir, nunca abren la boca.

Cuando entro en este foro, trato de aportar mi experiencia por todo lo visto y "enseñar algunos" a ver la realidad con evidencias, no con cuentos chinos. Tal vez sea vehemente en en mis argumentos, pero la gente que me conoce de verdad sabe que siempre, desde hace 10 años he defendido los intereses de TODOS,en contra del poder establecido.

Y en lo referente a la amenazas, ya sabemos de que categoría moral y valentía son los que amparándose en el anonimato hacen esta demostración de fuerza.


La ira es el argumento de los que se han quedado sin argumentos.
J.P. Sartre.

Salud Alvarito.

CarlosI

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Pavimentación deteriorada en calles privadas Empty Re: Pavimentación deteriorada en calles privadas

Mensaje  Admin Lun Nov 29, 2010 8:34 am

Gracias por tener que hacer uso del censor!. Viendo la buena convivencia, y la fata de capacidad de raciocinio (empiezo a estar harto ya), de que esto es un foro, y en un foro, hay un grupo de temas, en los que se habla sobre esos temas, y todo lo demas, queda fuera (veanse amenazas sicilianas como decia algun forero, y la inclusion de datos personales, que si uno se llama Duran que si otro es un ATS, por favor tenemos una edad todos), pues me veo obligado a cerrar este tema. No porque hayais hecho algo no propio (o si), si no por mantener el asunto mas o menos tranquilo.

Si alguien tiene algun problema con esta decision, por privado, por favor.

Saludos

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