Informacion a los vecinos de Aldeamayor Golf

Francisco Claro-concejal Dom Mar 24, 2013 8:40 pm

Estimados vecinos, soy Francisco Claro, uno de los concejales del ayuntamiento que vivimos en ALdeamayor Golf, y quiero haceros participes de un escrito mio que ayer, 23 de Marzo, se repartio entre los vecinos que asistieron a la asamblea del ECU, pues bien, quiero que todo el mundo sepa que a raiz de este escrito, repartido por varios miembros de la Asociación de Propietarios de ALdeamayor de San Martín, muchos de los vecinos que allí estaban, participaron en la asamblea criticando constructivamente, al igual que se hacía en el escrito, los presupuestos que se expusieron al voto, lo cual concluyó en que la Junta de Gobierno del ECU, no solo tomó nota de lo que allí se expuso, sino que se hizo una modificacion en el presupuesto de forma que se reducirá el remanente de tesoreria en 75.000€, cantidad similar a la que se proponía en el escrito como reduccion, para de esta forma poder reducir la cuota de los vecinos tal como se exponía en el escrito, de todas formas, y para que todos los vecinos sean participes de este escrito, procedo a colgarlo en este medio.

Mi nombre es Francisco Claro, concejal del ayuntamiento de Aldeamayor de San Martín, y además vecino de la urbanización y por tanto, miembro de la Entidad Urbanística de Conservación, quiero hacer una serie de reflexiones para que las conozcan el resto de miembros de vecinos y de esta forma, sean conscientes de lo que se va a votar en esta asamblea:

Para empezar tenemos un presupuesto que partida a partida ha sido engrosado, no está adaptado ni a los tiempos que corren, ni tan siquiera a los gastos reales de la propia urbanización, y directamente paso a analizarlos:

1. Tenemos una partida presupuestaria para materiales de jardinería, que me imagino que será para reposición de tuberías rotas, aspersores, electroválvulas etc. Lo raro es que en el año 2012 se gastaron solo 1.928 € mientras que en 2013 se presupuestan 2.500€, pero el ECU solo tendrá asumida la jardinería de la zona deportiva y piscina, teniendo en cuenta esto, podríamos dejar una partida presupuestaria de cómo mucho 1500€ ahorrándonos 1000€.
2. En la Partida presupuestaria de mantenimiento de viales y canales en 2012 se han gastado 975€, pero esta es una partida presupuestaria que debería desaparecer ya que este concepto está incluido en el contrato de mantenimiento de jardines del ayuntamiento con lo cual se duplica el gasto, es decir, que los ciudadanos pagan este concepto a través de sus impuestos, y también a través de la cuota del ECU, bajo estas premisas podríamos ahorrarnos los 2500€ presupuestados para el año 2013.
3. En la partida de mejora de viales e instalaciones se presupuestan nada menos que 10.000€ cuando el gasto en 2012 ha sido 0€, siendo una competencia municipal, ya que el mantenimiento de viales está asumido por el ayuntamiento desde hace varios años, esta partida presupuestaria debería desaparecer igual que la anterior ahorrándonos 10.000€ del presupuesto.
4. Continuamos con el servicio de contenedores para césped de Verano, y a mí me gustaría que todos pensásemos en qué urbanización o en que pueblo o ciudad se han visto nunca contenedores para que los vecinos depositen sus residuos de poda o escombros, lo que ocurre cuando se hace esto es que al final estos contenedores sirven para que las empresas depositen los escombros, este es el motivo de que el ayuntamiento retirase los contenedores de Marepa, y ahora resulta que el ECU pretende volver a poner unos contenedores que nos van a costar, según presupuesto, 15.000€, y digo según presupuesto, ya que al no estar los contenedores de Marepa, las empresas que depositaban sus residuos en estos contenedores, lo harán en los que coloque el ECU aumentando considerablemente el coste, a mi juicio, no se deberían colocar estos contenedores ya que para eso tenemos un punto limpio en la urbanización, junto a la EDAR, y nos ahorraríamos los 15.000€ presupuestados.
5. En cuanto a la energía eléctrica de los rictus de televisión, nos hemos gastado 3.200€ según el administrador, presupuestándose 5.000€ para el año 2013, sin embargo los presupuestos se hacen con cantidades reales y en este caso bastaba con presupuestar 3.500€ ya que la energía no es algo que varíe considerablemente de un año a otro, y aun teniendo en cuenta posibles subidas de la energía podríamos llegar a 4.000€ pero nunca a 5.000€ reduciendo así otros 1.000€ más.
6. Tenemos también dos partidas presupuestarias relacionadas directamente con la zona deportiva, son actuaciones de mejora con 15.000€ y compras reparaciones y canon, con otros 15.000€, a lo cual tenemos que ver que en la situación en la que nos encontramos no es momento de realizar ningún tipo de mejoras con lo cual habría que retirar la partida de mejoras de 15.000€ y la de reparaciones, compras etc., habría que reducirla como mínimo a 10.000€, que es la cantidad que se gastó el año pasado reduciendo así entre estas dos partidas un total de 20.000€
7. En el contrato de mantenimiento de contadores individuales de agua tenemos un contrato por el cual vamos a pagar en 2013 la cantidad de 8.500€ cuando resulta que en todo el año 2013 se han cambiado tan solo 16 contadores en toda la urbanización cuyo coste puede ser de unos 200€ por unidad colocada lo que haría un gasto de 3.600€ sin embargo estamos pagando 8.500, nada menos que 5.000€ más de lo que nos habría costado si no tuviésemos este contrato, por tanto deberíamos prescindir de este contrato y pagar la sustitución de cada contador individualmente, reduciendo la partida presupuestaria en 5.000€ .
8. En la partida presupuestaria de actuaciones de mejora en parques infantiles, a mi entender si hay que hacer obras habrá que solicitarlo al ayuntamiento que es quien tiene asumido el mantenimiento pero en ningún caso y con la crisis en la que estamos inmersos, se deben gastar ustedes los 50.000 €. Al menos reduzcan esta partida a la mitad y hagan mejoras más austeras, reduciendo la partida presupuestaria a 25.000€.
9. Tenemos la partida de agua de zonas comunes, en la que en 2012 gastamos 4200€ asumiendo la mitad de los jardines de la urbanización, sin embargo teniendo en cuenta que el ECU solo tendrá que pagar el riego de los jardines de la zona deportiva, podríamos reducir esta partida presupuestaria en otros 2.500€ es decir a la mitad de los 5.000€ presupuestados.
Tan solo con estas partidas de gastos tenemos una reducción del presupuesto de 82.000€ que significa un 21% de reducción y que debería ser el mismo porcentaje de reducción en las cuotas del ECU. Calculando las nuevas cuotas que quedarían con estas reducciones nos saldría un reducción del 26% en la cuota de la urbanización un 18% en la de la zona comercial y un 3% en la de televisión quedando la siguiente tabla:

Urbanización Zona Deportiva Televisión Total

Reducción Propuesta 60.000,00 € 21.000,00 € 1.000,00 € 82.000,00 €

Total presupuesto ECU 230.750,00 € 119.250,00 € 35.000,00 € 385.000,00 €

Porcentaje de reducción 26% 18% 3% 21%

Cuota adosados
Propuesta ECU 8,30 € 7,26 € 2,00 € 17,56 €

Cuota parcela
Propuesta ECU 11,62 € 7,26 € 2,00 € 20,88 €

Cuota adosados
Propuesta Francisco 6,14 € 5,98 € 1,94 € 14,07 €

Cuota parcela
Propuesta Francisco 8,60 € 5,98 € 1,94 € 16,52 €

Como podemos ver la cuota del ECU se reduciría en los adosados 3,5 € y la de las parcelas se reduciría 4,30 € mensuales lo que hace un ahorro de 42 € al año en los adosados y 51€ al año en las parcelas, esta es la propuesta que desde aquí le hago personalmente al ECU, espero que se tenga en cuenta y actúen ustedes en consecuencia a la situación económica actual de todos los vecinos.
Muchas Gracias.

Fdo. Francisco Claro Álvarez.

Juan Garcia Dom Mar 24, 2013 9:28 pm

Pues menos mal que alguien hace las cuentas que sino aqui nadie se entaraba de nada.

Que verguenza, los presupuestos siempre engordados.

jose mari Dom Mar 24, 2013 10:32 pm

Gran trabajo hicisteis todos los de la asociación de propietarios el sábado en la reunión.
Espero que los vecinos vean el trabajo que desde hace años estáis haciendo félis Antonio y tú desde la asociación de propietarios y desde el ayuntamiento y del cual todos los vecinos nos estamos beneficiando.

jose.2502 Mar Mar 26, 2013 5:03 pm

Entonces, ¿ahora como van a quedar las cuotas?

azul Mar Mar 26, 2013 8:24 pm

Esto demuestra además que todo el presupuesto que nos gastamos en el Administrador ¡SOBRA!!!!!

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