problemas del foro

JERICÓ escribió:Me parece bien lo que propones. Los que fuimos a la pequeña reunión de la semana pasada dijimos que habría que hacer un listado de los problemas. Yo lo tenía a la espera de consensuarlo con los demás. Se que unos estareis de acuerdo y otro no. Creo que lo que hay que hacer es reunir todas las opiniones de la gente y en una reunión con todos los que quieran ir, organizar las quejas para planteárselas a Metrovacesa, al ECU, al administrador o al Ayuntamiento .

Me comprometo a recoger todas las quejas que aparezcan en este foro para organizarlas y plantearlas en la reunión.
Los problemas que yo veo:
* Limpieza de las calles: Se debe exigir al ayuntamiento que denuncie a quien no limpie las calles, no solo Metrovacesa y los suyos, sino a cualquier constructor privado.

*.-Empezar conversaciones Ayuntamiento-Demarcación de Carreteras para la Iuminación paso Elevado hasta entrada en 1ª Rotonda,(para los posibles detractores, ya sé que según Ley no se puede), pero el que la hizo, también ideó la trampa...

*.-¿En que quedó la cesión o truque del agua por parte de la Urbanización (ECU) a la Empresa Aldesa para suministro de la
Báscula, a la salida de la Urbi?, ¿no quedamos que corrieran ellos con el coste de dicha iluminación una vez llevada allí la acometida?*

Mantenimiento de la urbanización: hay que saber que hace ahora la empresa de mantenimiento de las zonas verdes, cuando limpia las calles, que calles limpia, cuando hace algo en la segunda fase, cuales son sus responsabilidades,...

¿*.-Para cuando la celebración de la Reunión solicitada con 73 firmas para el tema de Saneamiento y Vigilancia?. Se nos dijo, que no servían esa cantidad firmas,pero el problema sigue estando ahí.

* Alejandro: para quien no lo sepa, es el señor que controla el mantenimiento de la urbanización (por llamarlo de alguna manera) antes lo pagaba el administrador y ahora lo pagamos todos. Hay que saber que hace, a quien reporta los informes, cuales son sus responsabilidades, nos interesa este sistema o contratar una empresa de servicios??????

* Canalización de evacuación de pluviales: son esos canales que hay de vez en cuando entre parcela y parcela para llevar el agua de las calles a los estanques. De quien dependen? quien los tiene que limpiar?

*.-Revisión a fondo de todo la Red Saneamiento, Sé que se hace mantenimiento por la Emresa Acroter, pero hablamos de un revisión, es decir una ITV y por Empresa sin ninguna relación empresarial con la Promotora.

* Reparación de las calles. Se supone que la primera fase depende del ayuntamiento, luego habrá que exigirle que las arregle, pinte las líneas, cambie los cartelitos de las calles,... si lo ha recepcionado, el problema ahora es de él y si no, se lo debería haber reclamado a Metrovacesa antes de recepcionarlo.

*.-Bacheado de viales en toda la 1ª fase, que es la que fue más castigada por las grandes obras de las subcontratas de Metrovacesa, (paso y estacionamiento de camiones de gran tonelaje), hay docuementación gráfica y abundante ¿cuando se van a reparar en serio y no parcheando? Con media hora de lluvia, los charcos se forman en los mismos sitios.


En la segunda fase, exigir a Metrovacesa que pinte las líneas, cambie los carteles, elimine los saltos del los puentes de la avenida de las medulas, eliminar charcos que bloquean la calle con hielos como C/Fuentes Carrionas con C/Hoces del Duratón,....

* Eliminar los resaltos: hay una ley que obliga a los ayuntamientos a que estos trastos cumplancon la normativa de tráfico, y ésta ha sido modificada hace unos meses, poniendo las condiciones de estos resaltos.
* Zonas ajardinadas: Según las leyes (A mi entender, y así es como se hace siempre) para empezar a construir las viviendas, tiene que estar hecha toda la urbanización, es decir, calles, zonas verdes,.... aquí se hizoal revés, y para hacer unos cachos de jardín en la avenida de las navas llevan más de 6 meses. No se si es problema de pagos o de que no se presiona a la empresa ejecutora.


* Anselmo león. Es un caso perdido pero habría que presionar al ayuntamiento para que denuncie los cortes de luz diarios.

*.-Revisón e informe técnico por la nueva Empresa que ha contrado el Ayuntamiento para el mantenimiento de la Electricidad y con personal nombrado por nosotros como supervisor de dicha revisión. Me consta que está obsoleta y muy defiente por la cantidad de empresas, contrata y subcontratas de estas que han manipulado los cuadros o casetas eléctricas.

*.- Con deficiente intensidad lumínica, los carteles de las calles, están al la altura de los ojos y la mayoría con óxido, !peligro de tétanos!. No es de ahora, así lllevan añosss


* TDT y televisión: hay que evitar la fluctuación en la recepción.

*.-Socilitud de revisión de señal de Tv a la Inspección de Telecomunicaciones de la Junta de Castilla y León por parte del Ayuntamiento o ECU, (la antigua AA,.VV solamente con una denuncia-escrito) acudío en persona el Jefe de dicha Inspección.

*.-Propuesta del Ayuntamiento a Telefonica para la construcción de edificio(obra Civil) para la instalación de la Centralita de Teléfonos, con acceso solo permitido a los técnicos y personas autorizadas por la Urbanización, (por ejemplo cuando tengamos servicio de Vigilancia o Celaduría). No podemos ni debemos de consentir, que se encuentren ahora mismo en un armario empotrado en una valla de la C/Cubera al alcance de algún desaprensivo. Lo he denunciado varias veces, una de ellas al Administrador y con fotos.


* Se puede vender alimentos en el bar de la piscina????
¿Se puede fumar, y puros también?

* Club social: que estaba previsto en el proyecto original de la urbanización. Si estaba previsto algo más grande, se le debe exigir, igual que la piscina.
*.-Tema muy serio, según plano actualizado:
Mts del club Social; 385,50 (hablamos para 1.500 propietarios que somos ahora)
Mts del Bar de la Gasolinera,(servicios aparte) pero con la barra del bar dentro (medido el día 31 de enero cuando la Reunión) 100 mts. Aforo de personas según ordena Sanidad en un cartel bien visible;147
Pregunta: Club Social, ¿cuando esté construido con los servicios, accesos, puertas, etc, cuantos vecinos segun Sanidad podremos estar?, Fácil,regla de tres; si a 100 corresponden 147 pèrsonas a 385,50, sin contar, barra, servicios de hombres y mujeres, cuarto de limpieza,etc, correspondería; 565 vecinos, esto es en todo el Club Social, repito, contando que fuera diáfano, sin paredes, tabiques. Juzgar vosotros mismos la planificación y el ojo clínico de los que lo proyectaron. Guardar estos números.

* Limpieza de las parcelas vacias.Son un peligro de incendio y de plagas de topillos,... Puede que el ayuntamiento las pueda limpiar y pasar la factura a los propietarios, como sucede en otros sitios.

*.-Tema recurrente desde hace 5-6 años, el ECU, nunca quiso saber nada, alegando que eran propiedades privadas. Peligro de incendios, recogida de porquerías varias, incluso vaciado de detritus por parte de la barredora que pasaba haciendo limpieza por las calles !hay fotos!.

*.- Normas Urbanísticas, antes el ECU, se encargaba de las denuncias sobre la infracciones, vallas a alturas fuera de la norma, rulots o caravanas sin pozos séticos, contrucciones inmensas dentro de las parcelas incluso sin respetar retranqueos ni bajantes de agua, ¿que pasa con los agravios comparativos?, ¿quién va a poner el cascabel al gato ahora?, ¿cambiamos el nombre de Ente o Entidad de Conservación Urbanística?

* Basuras. Obligar al servicio de recogidas a que ancle los contenedores y los situen en sitios donde no estorben, no en mitad de la calle.

* Que participación tiene el campo de golf en los costes de mantenimiento de la urbanización???

*.-Irrisorio, inaudito, e increible. Pregunta para el Presidente del ECU, lo sabe de memoria o debería de saberlo, la ignorancia, no exime de la culpa.
Hay más cosas, pero creo que para empezar es bastante.
*.-Pero muchasss másss
Espero que pongais aquí vuestras ideas, sin criticar las de los demás, simplemente decir lo que pensais.

juanchito escribió:estoy impresionado de la actividad de este post, sigo animando a todos los demas a escribir, asi tendremos una base mas amplia.

ya puestos, dare un par de pinceladas.

En días de aire los contenedores corren por la avenida de las navas como galgos, y terminan cayendo y expandiendo las basuras por el suelo, digo yo, no podian ponerse en algun sitio con alguna medida de seguridad para evitar esto.

Y otra apreciación, los contenedores de residuos que estan puestos, son para los vecinos o para todo el que pasa por allí, por que veo constantemente furgonetas de obreros que paran a deshoras y vacian todo lo que llevan, algunos dejan la zona bastante mal, y con airte su vuela todo, deberia de controlarse.

Gracias a todos por vuestra participacion